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   房产估价是指专业房产估价人员,在特定的时间,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象特定价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房产估价是科学与艺术的有机结合,把客观存在的房产价格揭示、表达出来的过程。


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